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　　房地產是一個覆蓋面很廣的行業(yè)，決不能把它看成單純蓋住房的行業(yè)，其關聯(lián)度高，帶動力強，已經成為國民經濟的支柱產業(yè)。而作為商業(yè)地產投資中為廣泛的一種地產形式——公寓式住宅，日漸受到購房者的青睞，在不少樓盤銷售排行榜中有著不俗的表現(xiàn)。那么什么是公寓式住宅呢?公寓式住宅為什么便宜呢?

　　什么是公寓式住宅?

　　相對于獨院獨戶的西式別墅住宅而言。一般建在大城市，大多數(shù)是高層，標準較高，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等，供一些常常往來的中外客商及其家眷中短期租用。

　　公寓式住宅為什么便宜呢?

　　1、產權比較短，常見的都是50年的;

　　2、買房交稅要高出標準住宅房不少;

　　3、居住環(huán)境人口比較集中，一層有可能達到30戶等，有些吵鬧等;

　　4、生活配備不一定都齊全，更多的都是用電的，沒有燃氣來供業(yè)主使用;

　　5、普遍的存在水費、電費、單價比較高，后期生活費用增大;

　　6、層高高度不是很高，居住有些壓抑感;

　　7、采光不是很好，多為單向的光線照射過來;