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　　個人住房商業(yè)貸款利率計算公式

　　等額本息還款(月均法)：每月償還的貸款本息總額合計都是一樣的，總的來說，需多付些利息，適合有一定積蓄,沒有打算提前還款的客戶;

　　個人住房商業(yè)貸款利率計算公式：

　　a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]

　　a：貸款本金

　　i:貸款月利率

　　等本金還款(遞減法)公式：

　　月還款=X+(總貸款-n*X)*月利率，

　　X=貸款總數(shù)/總月數(shù)，n是已經(jīng)還完的月數(shù)。

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