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隨意居教你驗(yàn)房的幾個著重留意點(diǎn)！

一、墻面

這方面容易出現(xiàn)的問題集中在裂縫、粉墻及空鼓等方面。除目測外，有時還需借助相應(yīng)的儀器進(jìn)行檢測。像墻面開裂會使密閉性下降，其隔音性、抗風(fēng)性、抗雨水滲漏性等都會下降。

二、門窗

普通業(yè)主會從直觀感覺出發(fā)，看門上是不是有坑或掉漆的現(xiàn)象，如果有則直接影響其收房心情，此外還會看窗戶是不是能順暢開啟。但是更為主要的是看門窗的密閉性好不好，因?yàn)槎鞖鉁乇容^低、偶爾會出現(xiàn)風(fēng)沙天氣，如果門窗密閉性差的話則會直接造成室內(nèi)氣溫下降并影響室內(nèi)清潔度。

三、采暖

對于采取集中供暖的小區(qū)，業(yè)主會知道房屋室內(nèi)溫度夠不夠、暖氣有沒有出現(xiàn)滲漏水的情況，但是在采取自供暖的小區(qū)，業(yè)主不具備這樣的條件，有時會出現(xiàn)由于氣溫過低而造成室內(nèi)管道爆裂的現(xiàn)象，影響正常使用。同時，崔鵬律師也談道，特別是對于房屋采用地暖的業(yè)主來講，就更要做好相應(yīng)的檢查工作，以免帶來隱患。因?yàn)橐坏┭b修完出現(xiàn)漏水情況卻又找不到漏水點(diǎn)，鋪的地板則要完全弄開，這將是件非常麻煩的事。