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　　臨近年終，可以說進(jìn)入了一個(gè)交房的高峰期，這里對(duì)于很多交房的業(yè)主來說，驗(yàn)房成為了一個(gè)為關(guān)注的問題。下面就為大家講解一下交房驗(yàn)收的注意事項(xiàng)，希望可以幫到你們。

　　根據(jù)我們的了解，驗(yàn)房前需要了解的知識(shí)包括看是否屋頂漏過水，是否正式電及接通與否，大門鑰匙總共幾把，窗戶是否嚴(yán)密有無漏水等等。

　　如今，我們?cè)谫I房時(shí)都會(huì)去實(shí)地進(jìn)行驗(yàn)房，保證房屋的完好。那么驗(yàn)房前需要了解的知識(shí)都有哪些呢?下面我們一起來看看。

　　1、如果在頂樓，看是否屋頂漏過水;

　　2、電閘總開關(guān)以及漏電保護(hù)器是否齊備;是否正式電及接通與否，有的是零時(shí)電;如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用(有專用的插座電路檢驗(yàn)儀器);帶著電筆、插座電路檢驗(yàn)儀器去。

　　3、水。自來水、熱水、中水(如果有)，是否接通，水壓夠不夠;管路是否漏水;熱水的溫度夠不夠;所有的開關(guān)是否可用;

　　4、暖氣(入住以后再交今年的，即冬季再交)，煤氣。是否接通，表的讀數(shù)基數(shù)，應(yīng)該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房一般應(yīng)該是帶的。

　　5、大門鑰匙，總共幾把?是否好用(所有鑰匙都試著開、關(guān)一下)。門有無破損，翹曲變形，開關(guān)是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚，做好交接。

　　6、物業(yè)費(fèi)可以交，不過要注明期限。裝修保證金等裝修時(shí)再交。電費(fèi)，根據(jù)電表讀數(shù)，只交交房日期之后的。

　　7、防盜對(duì)講、可視系統(tǒng)，是否完好，可用(也試一試);

　　8、寬帶、電話線是否具備、可用(試一試)，帶著電話機(jī);

　　9、窗戶是否嚴(yán)密，有無漏水，窗臺(tái)里面應(yīng)該比外面高3-5MM(不然會(huì)倒流水進(jìn)來);開啟是否靈活，開關(guān)是否完好、可用;

　　10、廁所，查看正下方樓房對(duì)應(yīng)位置，看看洗臉盆下水道管道是否有S彎管(防止臭氣上串的)，若果沒有，在裝修施工時(shí)應(yīng)該注意做好，這一條是提醒您裝修用的。和交房無關(guān)。

　　以上就是關(guān)于驗(yàn)房前需要了解的知識(shí)的介紹，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/span>