裝修破壞承重墻 令樓上居民擔(dān)憂
小丹子
2017-06-05 10:19:24開發(fā)商將商業(yè)用房出售給醫(yī)院，裝修施工過(guò)程中還破壞承重結(jié)構(gòu)，引得高層居民憂心忡忡。近日，武漢市市民涂女士向本報(bào)投訴德成香奈長(zhǎng)江國(guó)際6號(hào)樓違法施工。
商業(yè)用房被賣給醫(yī)院
武昌區(qū)的涂女士反映，德成香奈長(zhǎng)江國(guó)際6號(hào)樓的部分空間被開發(fā)商賣給一家民營(yíng)醫(yī)院，而且裝修公司破壞了承重結(jié)構(gòu)，物業(yè)已經(jīng)下達(dá)違法違規(guī)行為勸阻通知書，但施工仍在繼續(xù)。
據(jù)她介紹，2015年業(yè)主之間就風(fēng)傳6號(hào)樓的部分空間要被賣給醫(yī)院。次年2月，小區(qū)里張貼了一張醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)置審批公示，其中一個(gè)公示對(duì)象是武漢江誠(chéng)醫(yī)院，選址就在德成香奈長(zhǎng)江國(guó)際6幢1-4層，擬設(shè)科室不亞于一所綜合性醫(yī)院?！爱?dāng)時(shí)我們就一致反對(duì)?！北疽詾閷徟赐ㄟ^(guò)，此后也一直沒(méi)有動(dòng)靜。誰(shuí)料今年3月，6號(hào)樓1至4層開始封閉施工，高層居民使用的電梯也不再?？?至4層，危險(xiǎn)的是施工隊(duì)拆掉了承重梁，致使住在同一垂直面的多位業(yè)主家里發(fā)生墻體開裂的情況。
電梯井施工破壞承重結(jié)構(gòu)
昨天，記者來(lái)到德成香奈長(zhǎng)江國(guó)際6號(hào)樓408室，一名醫(yī)院負(fù)責(zé)人正在現(xiàn)場(chǎng)督陣。該張姓院長(zhǎng)稱，他們已經(jīng)買下2層、3層以及408至410室，由開發(fā)商與裝修公司簽訂合同，施工要求由開發(fā)商說(shuō)了算，醫(yī)院只管監(jiān)督工程進(jìn)度。
隨后，記者與小區(qū)物業(yè)工程部的負(fù)責(zé)人以及幾名業(yè)主一起來(lái)到6號(hào)樓2層，幾百平方米的施工現(xiàn)場(chǎng)插滿鋼筋，風(fēng)鎬連續(xù)作業(yè)發(fā)出震耳的聲響，裝修隊(duì)正忙著打通一層至四層做商用電梯井，二層和三層之間的兩道T型梁已經(jīng)被拆掉。這兩道梁正是工程部負(fù)責(zé)人指著設(shè)計(jì)圖紙說(shuō)明不能破壞的承重結(jié)構(gòu)。該施工方案由武漢一家小型設(shè)計(jì)公司負(fù)責(zé)，而非具有行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)的原設(shè)計(jì)單位提供。
508室的周女士說(shuō)，她家以前裝修時(shí)打算現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻，物業(yè)發(fā)現(xiàn)后勒令其停工。反觀現(xiàn)在醫(yī)院裝修破壞墻體結(jié)構(gòu)安全，物業(yè)雖然下達(dá)了勸阻通知書，但并沒(méi)有采取強(qiáng)制措施，風(fēng)鎬的威力還震碎了樓上業(yè)主家的玻璃。
商業(yè)裝修也不得破壞承重結(jié)構(gòu)
長(zhǎng)江國(guó)際物業(yè)服務(wù)中心的孫經(jīng)理稱，開發(fā)商只是把商業(yè)用房賣給了醫(yī)院的投資方，將來(lái)他們拿不到相關(guān)批文還是辦不了醫(yī)院，不排除用于其他商業(yè)項(xiàng)目。至于施工造成的影響，物業(yè)會(huì)敦促裝修公司立即停止風(fēng)鎬作業(yè)，等全面拆除后再恢復(fù)原貌。
開發(fā)商工程處的相關(guān)負(fù)責(zé)人陳主任介紹，德成香奈長(zhǎng)江國(guó)際6號(hào)樓是酒店式公寓，整體的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是商業(yè)用房，所以1至4層完全可以用于商業(yè)開發(fā)，他并不知道裝修破壞了承重結(jié)構(gòu)。
武漢市房管局房屋安全維護(hù)管理處的相關(guān)人員表示，依據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋建筑使用者在裝修過(guò)程中，變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)，超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，需提交原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)方案。(來(lái)源：正北方網(wǎng))
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