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　　游擊隊(duì)裝修不過(guò)關(guān) 業(yè)主解除合同要加錢(qián)

　　裝修保障網(wǎng)訊“設(shè)計(jì)費(fèi)、跑腿費(fèi)等各種之前沒(méi)有提到過(guò)的費(fèi)用加起來(lái)，他們要求至少加收4000元。大家就這事已經(jīng)扯了了，現(xiàn)在還僵在房子里?！?

　　工程延誤近兩月，瓷磚空鼓現(xiàn)象嚴(yán)重

　　掛掉賓女士的電話后，記者隨即來(lái)到糾紛現(xiàn)場(chǎng)。記者發(fā)現(xiàn)，廁所內(nèi)兩面貼滿瓷磚的墻上，已經(jīng)有兩塊瓷磚掉落，而標(biāo)注空鼓的地方則多達(dá)數(shù)十處。記者隨手一敲，嚴(yán)重的一片瓷磚超過(guò)一半面積存在空鼓現(xiàn)象。記者查看施工合同發(fā)現(xiàn)，施工方為個(gè)人陳志遠(yuǎn)，開(kāi)工日期6月8日，竣工日期8月8日，工程造價(jià)28000元。

　　“裝修方主要負(fù)責(zé)水電路安裝和施工，主材都是由我們自己買(mǎi)。按照合同約定的首付60%，我們于6月12日就支付了一期款項(xiàng)16800元。”賓女士說(shuō)，眼看離竣工日期越來(lái)越近，合同約定的期工程都沒(méi)完成。而且在整個(gè)裝修過(guò)程中不僅沒(méi)有工程監(jiān)理，連負(fù)責(zé)人本人也很少來(lái)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。在這種情況下，施工方反而催交二期工程款。

　　解除合同反招“扯麻紗”，終加收2500元

　　前段時(shí)間，賓女士將陳志遠(yuǎn)約到工程現(xiàn)場(chǎng)，打算解除合同。按照陳志遠(yuǎn)的計(jì)算，實(shí)際工程費(fèi)用(水電裝修8500元，木地板鋪貼費(fèi)用需按80元/平方米計(jì)算等)，設(shè)計(jì)費(fèi)2000元，加上一定數(shù)量的跑腿費(fèi)，實(shí)際應(yīng)收取工程款24000元。如果解除合同，在賓女士已支付16800元的基礎(chǔ)上至少需再加收4000元，“否則就這樣耗著?！?

　　“設(shè)計(jì)圖紙只在簽訂合同前有過(guò)一次交流，后面發(fā)生改動(dòng)，設(shè)計(jì)圖紙沒(méi)有任何更新，因此沒(méi)有起到實(shí)際作用?！辟e女士說(shuō)，木地板鋪貼費(fèi)用原本合同約定是42元/平方米，后來(lái)更換地板尺寸，跟陳志遠(yuǎn)說(shuō)明時(shí)，對(duì)方并沒(méi)有提及需要加收鋪貼費(fèi)用。

　　雙方對(duì)此各持己見(jiàn)，經(jīng)過(guò)記者再三協(xié)調(diào)才打破僵局，賓女士終愿意支付2500元兩清?！岸喑鳇c(diǎn)錢(qián)我也無(wú)所謂了，只愿這件事情早點(diǎn)結(jié)束?！辟e女士表示。游擊隊(duì)缺乏約束，業(yè)主盡量選擇正規(guī)家裝公司

　　“如果合同內(nèi)容對(duì)違約責(zé)任有明確約定，在施工方違約前提下，業(yè)主有權(quán)解除合同?！焙弦恍锹蓭熓聞?wù)所葉翔鋒律師表示，裝修過(guò)程中出現(xiàn)不可調(diào)和的僵局，可以找派出所或司法機(jī)構(gòu)等第三方協(xié)商或訴訟解決。

　　“個(gè)人或者游擊隊(duì)沒(méi)有公司的法人資格，素質(zhì)參差不齊。一旦發(fā)生糾紛，很難追究對(duì)方的責(zé)任。因此，業(yè)主在找游擊隊(duì)裝修時(shí)發(fā)生糾紛很常見(jiàn)，問(wèn)題也很多?！遍L(zhǎng)沙建筑裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)申開(kāi)保建議，業(yè)主在裝修過(guò)程中盡量找正規(guī)、信譽(yù)度比較好的裝修公司。