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一、首先就是地段：

1、樓盤所在位置；

2、五分鐘步行路程內(nèi)是否有地鐵站（或有開通計劃）；

3、五分鐘步行路程內(nèi)是否有＞3個站牌的公交車站；

4、十分鐘步行路程內(nèi)是否有較大的超市、便利店、銀行、飯店、商場；

5、三十分鐘步行路程內(nèi)是否有學(xué)校、醫(yī)院；

6、開車是否方便進入環(huán)路；

7、未來區(qū)域內(nèi)是否有重大政府規(guī)劃；

以合肥為例，目前重要的就是地鐵，只要在地鐵旁就是利好。

二、然后就是周邊情況：

1、樓周圍不能有高壓電塔、加油站等高輻射和較危險的公共設(shè)施；

2、有沒有垃圾站、貨運站等，可能會夜間卸貨擾民；

3、如果樓臨路、臨鐵道（城鐵），還要注意噪音問題；

4、小區(qū)是否有富余的停車位，不少老小區(qū)沒有地下車庫，且地上停車位也比較少，更要注意；

5、安保情況，比如大門口是否可以隨便進人，單元門有沒有門禁等；

6、周邊交通狀況，必經(jīng)之路是不是每天都很堵；

7、小區(qū)里的樓數(shù)量，絕不是大的小區(qū)就是好的，較低的人口數(shù)量才方便產(chǎn)生優(yōu)質(zhì)鄰里關(guān)系，避免大社區(qū)帶來的復(fù)雜人員流動，物業(yè)管理也較為精細。

買房這種人生大事大家還是要多做比對，不要輕信開發(fā)商哦。希望大家日后都能挑到自己稱心如意的房子！